“想不到莊爺爺一個外姓人為我們清水灣村付出那麼多，我們的后人應該都姓莊！”

　　鄉親們情緒激動。

　　“唉，當年我還罵過肅哥呢，認為這外姓人就是不牢靠。想不到他為了我們清水灣村的林姓人付出了那麼多。”

　　“你想想，這莊家在寧州的房產要是放到現在，得值多少錢啊？”

　　“水州的商品房都已經超過一萬一平米，寧州市那里早就四五萬一平米。”

　　“小嚴損失大呀，本來他完全可以憑祖上傳下來的資產舒舒服服地生活一輩子，根本不用回清水灣村里來創什麼業？”

　　“莊重不也是嗎？完全可以在城里教師。寧州房子還在的話，他可以做寧州大城市的人。”

　　“這莊家三代人叫我們說什麼好呢？他們為我們清水灣村的鄉親們付出太多太多了呀！”

　　大家交頭接耳，議論紛紛。

　　“鄉親們，靜一靜，聽我這個小輩說幾句。剛才喜奶奶將我爺爺所做的那些事情告訴了大家，我也是第一次聽說，也非常感動。我想這就是我爺爺，我所尊敬的爺爺。喜奶奶要將林氏宗祠改為莊氏宗祠的心情我也理解，但我覺得沒有這個必要，因為我們雖然姓氏不一樣，但同為清水灣人，只要我們相親相愛比什麼都重要。況且剛才文旅局的王老文物已經說過，這林氏宗祠屬于國寶，是我們清水灣村的驕傲，我們一定要保護好它。喜奶奶，各位長輩，趁今天大家都在一起，我有一件事情想求助你們。”

　　莊嚴站到林喜珍身邊，說的言辭懇切。

　　“小嚴，你說吧，只要喜奶奶能辦到，一定全力支持你！”

　　“對，我們全村人都支持你！”

　　“你們莊家三代人都是為了我們大家好，我們能不支持你嗎？”

🔒第66章 靈性

　　“小嚴，你不要亂說。”

　　莊重一聽莊嚴說有一件事情想求助于鄉親們，忙過去拉了拉他的衣角，想要制止他說下去。

　　莊肅卻一言不發，平靜地看著莊嚴。

　　莊嚴沒有回應莊重，也沒有和鄉親們先說他求助他們幫助的是什麼事情？而是轉向徐一兵，問他道：

　　“徐兄，我想先問一下，一戶一宅具體怎麼個概念？宅基地可不可以轉讓？”

　　“莊嚴，你問的這個政策我雖然有點懂，但還是自然資源局的小孫內行，他是專家。小孫，你向莊嚴解釋一下？”

　　“現在國家對農村宅基地的管理越來越嚴苛，要求農村宅基地用戶堅守一戶一宅制度。也就是說，一家戶口本上的所有成員，都只能共享一處宅基地。按理，你們清水灣村建設新村后應該將原有的老住宅無條件拆除，但因為你們的老石屋屬于特色建筑，新村又建在荒山坡地上，沒有占用耕地，所以只要求你們拆除那些危房和附屬用房。這次你們要整修石屋搞民宿，發展紅色旅游，我們肯定支持。”

　　“小孫，那我們村有幾戶人家戶口單列，可住還是住在一起，新房也只建了一幢，就像我們家，還有一塊宅基地空著，能不能用來給喜奶奶建新房？”

　　“莊嚴，你說的這個屬于宅基地轉讓，必須同時具備幾個條件。”

　　小孫解釋，一是轉讓人擁有二處以上的農村住房和宅基地；

　　二是只允許同一集體經濟組織內部成員轉讓；

　　三是受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；

　　四是轉讓行為征得集體組織同意；

　　五是宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。

　　“莊嚴，宅基地所有權屬于集體，只有使用權由農民個人享有。農民轉讓、出賣宅基地上的房屋和宅基地使用權之后不能再另外申請宅基地。也就是說，你如果把你們家的宅基地轉讓給喜奶奶建新房，那你以后自己要想建新房就無法再批新的宅基地，你可要考慮好。”

　　“小孫，謝謝你。鄉親們，我想把我家在新村的另一處宅基地轉讓給喜奶奶建新房，明天起和德生叔家的新房一起開工建造，你們能同意嗎？”

　　莊嚴家因莊肅和莊重各自立戶，新村批宅基地的時候給他們批了兩處，他們只建造了一處。

　　“小嚴，你這個不是有事情求助我們，而是你們莊家又做了一件大好事。”

　　“就是，這哪是有事情要我們幫忙？你分明是在幫喜奶奶。”

　　鄉親們又一次被莊家祖孫三代所感動。

　　“我不同意，我也沒有資格受讓莊家的宅基地。剛才小孫說過，農村宅基地只允許同一集體經濟組織內部成員轉讓，我的戶口還在水州，沒有遷回清水灣村，不屬于清水灣村的村民，沒有資格在清水灣村擁有自己的宅基地。”

　　“喜奶奶，當年林族長將自己的老宅讓出來給YJ隊做指揮部，自己住祠堂。現在你家的老宅我們打算建立紅色紀念館，祠堂作為文保單位好好保護，兩個地方今后要成為清水灣村的重要旅游景點，我們為你建一處新房并不為過。”

　　“小嚴，你爺爺可以將寧州的房產變賣救清水灣村的鄉親們和保護林氏宗祠，我奉獻老宅和祠堂又算得了什麼？”