后來好不容易找到了,行長卻一推再推。他一天天地去,卻看不到希望。
沒有辦法,王健林又去找了另外一家銀行,但不管他如何努力,都貸不到錢。在這個一籌莫展之際,有人給他出了一個主意:發放債券。一個民營企業發債券,還面向市場保證回報率,這是多麼大膽啊。
但沒想到,王健林就真的有這個魄力這麼做了。債券的發放使萬達從懸崖邊一步步退入安全線,王健林也從破產的邊緣往回走了。
在1993年初,解決這個項目的全部后續問題時,王健林的精神開始恍惚,他9天9夜睡不著覺,吃藥也毫無用處。直到第10天,王健林一頭栽倒在會議中,他才開始接受治療休息。
1998年金融危機席卷全球,國家為拉動內需,取消了福利分房政策,明令禁止單位集資建房,商品化住宅時代到來了。
王健林從這時候開始意識到,房地產會有大變化,他決定改變公司經營策略,進軍商業地產。
2000年,萬達為了引進人才,打響品牌,果斷參加了千里之外的深圳舉辦的住交會,他不僅重金贊助,還租下300多平米的展廳,驚訝了舉辦方,打響了萬達名字的同時,王健林親臨現場舉辦專題招聘會,最終將200位精英人才,納入麾下,從深圳帶回了大連。
千禧年,有了人才、名氣和資源的萬達開始了轉型之路。
(四)轉型
2002年,48歲的王健林提出城市綜合體的概念,在建筑群的基礎上,建造以商務辦公、餐飲酒店、商業零售、公寓、娛樂于一體的“城中之城”。
2006年,萬達集團成立自己的酒店管理公司,次年,萬達百貨正式成立,萬達成了中國第一個進入此行業的商業地產公司。
2013年,凈資產860億元的王健林登上了福布斯中國富豪榜榜首富,次年,萬達上市了,緊接著的幾年,王健林又多次問鼎中國首富的寶座。
2017年,在各個方面“大手大腳”的萬達負債了。由于海外投資過多,萬達資金鏈斷裂,補不上欠款的王健林開始將手中13個萬達城,70多家酒店,37家萬達百貨,數十家萬達廣場,長白山度假區……公開對外出售。就算這樣,財務上的大窟窿也沒有填平,到了2018年,萬達的債務高達4205億元,沒有辦法,王健林繼續變賣產業。
2020年,新冠疫情嚴重,萬達電影城關閉數月,外界幾度傳聞萬達即將破產。這一年,王健林暴瘦不止,仿佛一夜間變老了不少。
2020年中后期以及2021年初期,經濟復蘇,萬達重獲新生,電影院更是獲利頗豐,加上之前的產業變賣,王健林終于將負債減少到了2000億以里。
多年蟬聯中國首富,登過頂,跌過跤,王健林始終不向命運低頭,總有那麼一些人,能從底層走向輝煌,“舜發于畎畝之中,傅說舉于版筑之中,膠鬲舉于魚鹽之中”,既能白手起家,相信王健林亦能在晚年力挽狂瀾,解救萬達。
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金閃閃